中国证监会正式批准了外高桥仓储物流REITs的发行申请，这有助于推动我国仓储物流领域的发展。该基金将成为我国仓储物流领域的重要金融工具，为投资者提供了新的投资选择，也将促进仓储物流行业的规范化发展。这一举措标志着我国仓储物流领域迎来了新的发展机遇，有望在未来发挥更大的作用。

外高桥仓储物流REITs的获批，对于整个仓储物流行业来说，无疑是一次重大的政策利好，这将使得更多的资本进入仓储物流领域，推动行业的快速发展；也将促进企业通过REITs融资，实现规模化、集约化的发展目标。

外高桥仓储物流REITs的发行，将为企业提供一种新的融资渠道，传统的融资渠道如银行贷款、信托融资等，往往受到诸多限制，而REITs作为一种资产证券化产品，具有融资门槛低、融资效率高等特点，通过发行REITs，企业可以将优质的仓储物流资产进行证券化，进而在资本市场上进行融资，从而实现快速扩张和发展。

外高桥仓储物流REITs的发行也将为投资者提供更多的投资选择，在过去，投资者往往只能将资金投资于传统的股票、债券等金融产品，而REITs作为一种新的投资工具，将为投资者提供更多的选择机会，通过投资REITs，投资者可以分享到仓储物流行业的红利，从而实现资产增值和财富增值。

外高桥仓储物流REITs的发行也面临着一些挑战，如何确定合理的发行价格、如何保证资产的稳定性和收益性等问题都需要企业在发行过程中认真考虑和解决，从整体来看，外高桥仓储物流REITs的发行仍然具有广阔的发展前景和巨大的市场潜力。

外高桥仓储物流REITs的获批对于整个仓储物流行业来说，都是一次难得的政策机遇，我们将继续关注该基金的发行进展和市场表现，同时也期待更多的企业能够抓住这一机遇，实现快速、健康的发展目标。